DESCRIPCIÓN
Ideal desarrollo residencial o usos compatibles<div><br></div><div>Excelente lote ubicado en el corazón de Fisherton, uno de los barrios residenciales más buscados de Rosario, reconocido por su entorno arbolado, tranquilidad y excelente conectividad.</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con una superficie total de 479,32 m², con 10,42 metros de frente por 46 metros de fondo, orientación oeste, sobre calle Juez José María Zuviría, entre Dr. Julián Navarro y Triburcio Benegas.</div><div><br></div><div>Según lo informado, por normativa urbanística vigente, se encuentraba en Área de Tejido AT 4-17, con un FOS de 0,33 y altura permitida de hasta 10 metros, lo que brinda interesantes posibilidades de desarrollo, tanto para vivienda unifamiliar, dúplex, viviendas multifamiliares de baja escala o usos profesionales compatibles con la zona (a confirmar según proyecto y/o normativa vigente al momento de realizar el proyecto).</div><div><br></div><div>El inmueble se encuentra libre de afectaciones municipales para utilidad pública, dentro de un entorno consolidado, con excelente accesibilidad, cercanía a colegios, clubes, comercios y arterias principales.</div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o construir en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida de la ciudad.</div><div><br></div>
