DESCRIPCIÓN
Oficina en venta en Abasto, Rosario con excelente calidad constructiva!<div><br></div><div><br></div><div>- Cerrito esquina Paraguay -</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en la vibrante esquina de Cerrito y Paraguay, en el corazón de Rosario, este emprendimiento ofrece una experiencia única, que refleja la esencia dinámica y acogedora de esta área. Ubicado un vecindario caracterizado por su mezcla de tradición y modernidad.</div><div><br></div><div>A solo unos minutos del expansivo Parque Independencia este emprendimiento disfruta de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de los espacios verdes con el bullicio urbano. La cercanía a la Avenida Pellegrini, una de las arterias más importantes de Rosario, nos proporciona un acceso rápido y conveniente a una de las zonas más transitadas y populares de la ciudad.</div><div><br></div><div>Este proyecto ofrece un estándar de calidad excepcional en cada detalle, garantizando espacios funcionales y estéticamente agradables en un entorno moderno y cómodo. A continuación, detallamos las características y especificaciones destacadas:</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>01. Pisos:</div><div><br></div><div>Ingresos y Palieres: Porcellanato de alta calidad para una recepción elegante.</div><div><br></div><div>Estar-Comedores, Pasillos, Cocinas, Dormitorios y Baños: Porcellanato símil madera que aporta calidez y sofisticación.</div><div><br></div><div>Balcones: Porcellanato resistente para asegurar durabilidad y estética en exteriores.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>02. Muros y Revestimientos:</div><div><br></div><div>Ambientes Principales: Enduido de yeso con terminación en látex acrílico, proporcionando un acabado liso y moderno.</div><div><br></div><div>Baños: Revestimiento de porcellanato para una superficie de fácil mantenimiento y elegante.</div><div><br></div><div>Cocinas: Porcellanato en sobremesada que combina funcionalidad y estilo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>03. Carpinterías:</div><div><br></div><div>Puertas Interiores: Marcos de madera con hojas de placa, terminación laqueada y herrajes completos. Cerraduras de seguridad en la puerta de ingreso y cerraduras comunes en el resto de las puertas.</div><div><br></div><div>Placares: Hojas corredizas de madera lustrada o melamina, con interiores de placard equipados con estantes, cajones en melamina y barrales de colgar en acero inoxidable.</div><div><br></div><div>Carpinterías Exteriores: Marcos y hojas de aluminio extruido con doble vidriado hermético (Aluar, línea Módena o similar) para un excelente aislamiento.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>04. Cocinas y Lavaderos:</div><div><br></div><div>Amoblamientos: Alacenas y bajo mesadas de melamina con cantos de aluminio o PVC (Marca Johnson, Reno o similar) para un acabado duradero.</div><div><br></div><div>Griferías: Monocomando cromado (Marca FV) que combina diseño y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Piletas: De acero inoxidable (Marca Johnson) para una durabilidad superior.</div><div><br></div><div>Mesadas: De granito nacional que ofrece resistencia y elegancia.</div><div><br></div><div>Artefactos: Anafe y horno a gas (Marca Longvie, Domec o similar) con conexión para lavarropas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>05. Baños:</div><div><br></div><div>Artefactos: Inodoros con depósito exterior, bidet y bañera (Marca Ferrum). Bacha de losa blanca (Marca Ferrum) para una estética moderna.</div><div><br></div><div>Griferías: Monocomando cromado (Marca FV) que garantiza un uso cómodo y eficiente.</div><div><br></div><div>Vanitorys: Mueble de madera lustrada o melamina con mesada de granito nacional o similar, para un diseño práctico y elegante.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>06. Instalaciones:</div><div><br></div><div>Aire Acondicionado: Instalación de cañería de cobre para futura conexión, desagüe y energía eléctrica individual (los equipos no están incluidos).</div><div><br></div><div>Electricidad: Instalación trifásica con circuitos diferenciados para iluminación, tomas y aires acondicionados; tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial; llaves de luz con tapas; cañería para cable TV e Internet; portero eléctrico.</div><div><br></div><div>Sanitaria: Agua fría y caliente en cañería termofusionada con accesorios terminales metálicos (Marca IPS, línea Hidro3); cloacal en polipropileno (Marca IPS, línea Awaduct); calefón a gas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>07. Servicios Generales:</div><div><br></div><div>Cocheras: Portón automático para el ingreso de vehículos; pisos de baldosa granítica; ventilación natural para un ambiente saludable.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br>
